Die 3 fatalsten Fehler beim Bausparen, die Sie UNBEDINGT vermeiden sollten.

1. Zu hohe oder zu geringe Bausparsumme

1. Zu hohe oder zu geringe Bausparsumme

Um den Bausparvertrag optimal nutzen zu können ist die Höhe der Bausparsumme von besonderer Bedeutung. Die Bausparsumme setzt sich aus Bausparguthaben und -darlehen zusammen.

 

Ist die Bausparsumme zu hoch, muss man länger als geplant sparen, um das für die Zuteilung benötigte Mindestguthaben von 30 bis 50 Prozent der Bausparsumme zu erreichen. Benötigt man vorher Geld zum Bauen, ist es möglicherweise erforderlich, die Bausparsumme jahrelang zwischen zu finanzieren. Eventuell muss man auch die Bausparsumme nachträglich herabsetzen, um die Wartezeit abzukürzen. Dadurch verlieren Sie einen Teil der bereits bezahlten Abschlussgebühr.

 

Ist die Bausparsumme zu gering, ist der Vertrag bei einer späteren Finanzierung oftmals nur ein Tropfen auf den heißen Stein. Daher müssen eine Reihe individueller Faktoren und der Umstand, dass mit dem Bausparen in aller Regel ein Teil der Finanzierung gestemmt werden soll, berücksichtigt werden.

 

Beachten müssen Bausparer dabei vor allem, wie viel sie ansparen können und wie viel Zeit ihnen bleibt, bis die Immobilie gebaut oder gekauft werden soll. Für die Planung der Tilgungsphase gilt dabei: Im Vergleich zu normalen Hypothekendarlehen müssen Bauspardarlehen schneller getilgt werden. Dieser Umstand lässt die monatliche Belastung steigen, hilft aber auch, schneller schuldenfrei zu werden.

2. Falscher Bauspartarif

2. Falscher Bauspartarif

Der Bauspartarif beinhaltet detailliert die Konditionen und Rahmenbedingungen eines Bausparvertrages. Die wichtigsten Tarifmerkmale sind: Höhe der Guthaben- und Darlehenszinsen, Höhe der Spar- und Tilgungsbeträge, Höhe der Mindestansparsumme sowie die Mindestwartezeit.

 

Die eigenen Ziele und der Zweck des Bausparvertrages sind entscheidend für die Wahl des Bauspartarifs.

 

 

Welcher Bauspartyp bin ich?

 

Aufgrund Ihrer Pläne und Ziele können Sie optimal aus verschiedenen Bauspar-Tarifvarianten wählen.

 

  • Finanzierer: Ich möchte in absehbarer Zeit eine Wohnung oder ein Haus kaufen.
  • Modernisierer: Ich besitze bereits eine Immobilie und möchte diese bald renovieren bzw. modernisieren.
  • Rentabel: Ich möchte mein Geld möglichst rentabel anlegen und werde das Bauspardarlehen sehr wahrscheinlich nicht in Anspruch nehmen.
  • Flexibel: Ich möchte mein Geld anlegen, aber mich noch nicht festlegen, was ich später damit machen werde.

3. Fehlendes Gesamtkonzept

3. Fehlendes Gesamtkonzept

Wie bereits genannt, sind vor allem die eigenen Ziele und Pläne entscheidend.

Ein Gesamtkonzept ist besonders dann wichtig wenn diese bereits konkreter sind und der Kauf oder Bau einer Immobilie in naher Zukunft liegt.
 

Denn dann wird der Bausparvertrag wichtiger Bestandteil der Finanzierung oder gegebenenfalls der Anschlussfinanzierung. Dabei gibt es verschiedene Konzepte, die an den zukünftigen Bauherren individuell angepasst werden müssen.
 

Ein fehlendes Gesamtkonzept kann zu Problemen über die ganze Finanzierungsdauer führen.

Birk & Partner – Mit uns machen Sie diese Fehler nicht!

Wir beraten Sie unabhängig, professionell, innovativ und individuell.

Telefonisch anfragen: 09421/8408-700

» online anfragen

Durch anschauliche Videos „Bausparen“ noch leichter verstehen.

Hier finden Sie einige interessante Videos von einem unserer Produktpartner zum Thema Bausparen.

Berechnen Sie doch einfach mal selber.

Unter diesem Link finden Sie einen Bausparrechner von einem unserer Produktpartner.

http://www.wuestenrot.de/de/lp/bsw_4/lp_3/start_8/abschluss.php

Bei den Profis von Birk & Partner erhalten Sie eine persönliche Beratung.

 

Zeigen Sie hohen Zinsen die rote Karte!

Und sichern Sie sich jetzt mit einem Bausparvertrag den niedrigsten Zins aller Zeiten für Ihr zukünftiges Darlehen.

Straubing

Birk & Partner AG

Bahnhofplatz 1a

94315 Straubing

 

Tel.: 09421/8408-700

Fax: 09421/8408-799

info(at)birk-partner.de

Regensburg

Birk & Partner AG

Bruderwöhrdstr. 15b

93055 Regensburg

 

Tel.: 0941/208208-44

info(at)birk-partner.de

Deggendorf

Birk & Partner AG

Hengersberger Str. 53

94469 Deggendorf

 

Tel.: 0991/2700533-11

Fax: 0991/2700533-19

info(at)birk-partner.de

CONCEPTNET GmbH