***TOP Gelegenheit - stilvolle DG Wohnung mit sehr schöner Loggia

Beschreibung

Unsere exklusive DG Wohnung befindet sich im beliebten Westen von Regensburg und bietet somit eine optimale Anbindung in alle Richtungen sowie in die Innenstadt. Die Wohnung ist seit diesem Monat nicht mehr vermietet und somit auch für Eigennutzer perfekt geeignet!

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss mit einer wunderschönen Westloggia - inkl. Aufzug!. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 15.000€). Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei 340.000 €.

In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich im modernen und schnittigen Eingangsbereich, welcher optimal die Räume geschickt miteinander verbindet. Ein absolutes Highlight ist der Wohn-Essraum, ein Lebensmittelpunkt, der durch Schnitt und Aufteilung den Namen verdient hat. Direkt daneben befindet sich die Küche sowie das Badezimmer.
Die Loggia-Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer.
Die Wohnung bietet als kleines "Zuckerl" noch 2 Abstellräume im Innen- und Außenbereich.

** Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin für eine Besichtigung vor Ort! **

Das Hausgeld beträgt derzeit 293,17 €
davon sind 218.17 € umlagefähig und 75 € nicht umlagefähig.

Lage

Das Objekt liegt im Westen Regensburgs, unweit der Donau. Der unmittelbar benachbarte Park, das Westbad und die Spazier- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist zudem sehr gut und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Regensburg hat kulturell viel zu bieten. Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Bildungseinrichtungen und interessanten Arbeitsplätzen. Neben verarbeitendem Gewerbe ist der Standort auch von innovativen Wirtschaftszweigen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie von einer Universität mit Uniklinik geprägt.
PLZ 93049
Stadt Regensburg
Strasse Puricellistraße 24
Wohnfläche 84m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 325.000 €
Datum Fertigstellung sofort
Balkonfläche 7m²
Barrierefrei ja
Parkplätze 7
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Küche eingebaut ja
Balkon verfügbar ja
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Ihr Ansprechpartner:

Michael Keil
Immobilienmakler (IHK), Finanzfachwirt (IHK)

immobilien@birk-partner.de
09421-8408-777