Gepflegter Bungalow mit Vollkeller und Solaranlage im Herzen von Mengkofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine idyllische Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man die besondere Atmosphäre: Das großzügige Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten, der Privatsphäre, Ruhe und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie vereint. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der zum Entspannen, Spielen oder Genießen im Grünen einlädt.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist voll unterkellert – eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.

Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte, energetisch wirksame Solaranlage. Sie unterstützt eine nachhaltige Lebensweise und hilft dabei, Energiekosten langfristig zu senken – ein wertvoller Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Mikrolage der Immobilie: In einem gewachsenen Wohnumfeld gelegen, profitieren Sie hier von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichem Nahverkehr – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden.

Das Haus ist in Erdgeschoss und Kellergeschoss aufgeteilt und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Insgesamt is das Haus in einem sehr gutem Zustand und in sehr solider Bauweise errichtet. Der komplette Souterrain-Bereich ist aus massivem Beton.

Fazit:
Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit vielen tollen Details, in dem Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die besonderen Wert auf Lage, Energieeffizienz und Wohnqualität legen.