***Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine Wohnfläche von 133 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 719 Quadratmetern. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet es genügend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne Raum zum Entfalten haben.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer hat. Die Essküche ist geräumig und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die alle ausreichend groß sind und über viel Tageslicht verfügen.

Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine und Trockner. Der große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Kinder zum Spielen. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein gut gepflegtes Haus mit Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Berglern, einem idyllischen Ort unmittelbar bei Erding. Berglern ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht.

In nur 14 Autominuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Erding.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie in nur 30 Autominuten

Die Region um Berglern und Freising ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen. Die Isar fließt in der Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem ist die Region für ihre zahlreichen Brauereien und Biergärten bekannt, die ein Stück bayerische Tradition und Gemütlichkeit vermitteln.
PLZ 85459
Stadt Berglern
Strasse Feldstraße 17
Wohnfläche 133m²
Anzahl Zimmer 5
Kaufpreis 459.000 €
Datum Fertigstellung sofort
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln 5km
Fahrzeit zur Autobahn 5min
Fahrzeit zum Bahnhof 14min
Küche eingebaut ja
Gästetoilette ja
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Ihr Ansprechpartner:

Michael Keil
Immobilienmakler (IHK), Finanzfachwirt (IHK)

immobilien@birk-partner.de
09421-8408-777